海馬汽車擬處置145套房產 凈值僅17萬

2020-06-04 16:03:46

來源:21世紀經濟報道

6月3日晚間,*ST海馬發布公告稱,公司擬通過招標和/或委托中介機構按照市場價格在二手房交易市場掛出等方式,公開出售位于海口市金牛路2號的18#住宅樓共145套房產的部分閑置房產。

根據公告信息,這些房產全部是住宅用途,一套的面積多為27平方米,總面積約4217.05平方米。這些房產的處置價格將以最終的成交價為準。

公司表示,處置這些房產有利于盤活存量資產,補充公司流動資金,有利于上市公司的經營發展。*ST海馬一季度財報顯示,公司今年一季度虧損了9919萬元,與去年同期相比虧損金額擴大超過1.25倍。現金流方面顯然也不樂觀,一季度公司經營性活動產生的現金流量凈額為-3.79億元,去年同期則是1.52億元。

這背后是*ST海馬持續慘淡的銷量。數據顯示,今年前三個月,*ST海馬僅銷售了2591輛車,同比下降49.12%。今年4月,隨著國內疫情受控,多家車企銷量降幅顯著放緩,但*ST海馬當月銷售1376輛,同比仍下降48.08%。

這不是*ST海馬第一次賣房。2019年4月和5月,公司分別兩次公告賣房事項,先后放出房產401套。據后續統計,海馬汽車2019年度共處置閑置房產342套,扣除處置成本費用共取得閑置房產處置收益1.35億元。

變賣房產被視為*ST摘帽保殼的關鍵舉措。此前,由于2017年、2018年連續虧損,2019年4月24日海馬汽車被深圳證券交易所實施了退市風險警示,股票簡稱變更為“*ST海馬”,摘帽保殼從此成為海馬汽車的首要任務。

除了賣房之外,*ST海馬還通過處置旗下非流動資產增加收益。去年,公司對外轉讓了旗下物業公司及汽車研發公司。2019年7月5日,*ST海馬宣布作價1.2億元出售海馬物業39%的股權,這筆交易影響歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.07億元;同年9月25日,海馬汽車以8.1億元出售了海馬研發100%的股權,該交易影響歸屬于上市公司股東的凈利潤約4.61億元。

在賣房以及資產出售等運作之下,*ST海馬終于扭虧為盈,可以摘帽。根據*ST海馬發布的2019年財報,公司去年營收46.9億元,同比下降7.06%,歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.85億元,相比前年虧損有顯著好轉。

4月8日,深圳證券交易所公司管理部對*ST海馬下發了年報問詢函,要求公司對相關資產變賣情況作出說明,分析公司是否具備持續經營能力、擬采取的改善經營業績的具體措施并評估其有效性。深交所要求公司在4月15日前進行回復,不過公司一直遲遲未提交。


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